قائمة فحص شراء الشقة: 7 أمور يجب التحقق منها قبل التوقيع

1. حدد ميزانيتك

قبل بدء العملية، حدد ميزانية واضحة تغطي الدفعة المقدمة وخيارات التمويل ورسوم الطابو وتكاليف الانتقال.

2. الموقع ووسائل النقل

ابحث عن الحي ووسائل النقل والقرب من المدارس والمستشفيات والمتاجر — الموقع من أكبر العوامل المؤثرة على قيمة العقار.

3. سند الملكية والوضع القانوني

هل سجل سند الملكية نظيف؟ هل يوجد رهن أو حجز على العقار؟ لا تُقدم أبداً دون إجابات واضحة على هذه الأسئلة.

4. حالة المبنى والشقة

كم عمر المبنى؟ هل يتوافق مع أنظمة مقاومة الزلازل؟ هل يوجد مصعد وموقف سيارات وأمن؟ افحص السباكة والكهرباء والعزل بعناية.

5. الرسوم والتكاليف الإضافية

تحقق من قيمة الرسوم الشهرية للمبنى وتكاليف الصيانة المشتركة — التكاليف طويلة الأمد لا تقل أهمية عن سعر الشراء.

6. إمكانات الاستثمار

اطّلع على مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية في المنطقة لتقييم نمو القيمة مستقبلاً.

7. احصل على دعم متخصص

يمكن للمستشارين العقاريين والمحامين وشركات التقييم إرشادك وتقليل المخاطر.

اشترِ بمنطق لا بعاطفة — تساعدك هذه القائمة على اتخاذ القرار الصحيح، سواء كانت الشقة لسكنك أو كاستثمار. تصفح إعلانات شقق موثقة على مزاد نت.